1、“油水最多的地方，往往是最滑的地方”——希望大家做一个有底线的人。
2、中国REITs市场空间展望
3、十一月要买漂亮衣服，十二月有白雪和圣诞树，一月里来是新年，二月天气回暖，樱花和春天，或许还有爱情。一点一点数着过，日子也就不难熬了。
4、冬至，请不要和我说要记得吃饺子或是汤圆，我们家乡的习俗是直接打钱或是给红包！
5、一切静静地过去，终究过去了。还留有余湿在记忆里，只不过是那些惨白的记忆。那些让人心痛的记忆，在孤独的瞬间有重新涌上心头……
6、大家好！你曾向往过诗和远方吗？你曾在诗和远方中寻找到真正的自己吗？今天我想和大家分享《去远方》这门课程给我的收获。
7、首先我要感谢彭老师，他为人和蔼可亲，虽然有时对我很严厉，那也是他为我好，他希望大家能把诗写好，写出诗意，而不是大白话，是他的带动下，才有我才有我们今天的《新锐诗会》，当然我也要感谢《新锐诗会》这个平台给我写诗的机会，感谢评审老师一直以来对我拙诗的精彩点评，他们对《新锐诗会》辛苦的付出，功不可没，比如冰百合老师，烟雨老师，彭雪老师等等，我就不一一列出来了，同时我也要特别感谢红尘有爱，是她拉我进群的，没有她，我不可能来到《新锐诗会》这个大家庭，刚开始我不会写诗，也是她帮我修改，帮我发微博，后来也是她教我怎么发微博的，在这一年来写诗的日子里，我很感谢诗友们对我的帮助和鼓励，让我学到了不少的知识，真是受益匪浅，因此，我的诗也有了很大的进步。
8、——萍随风飘(浙江桐乡)在诗中放飞梦想学习并快乐着——梅吟雨(浙江桐乡)每天期待新题，挑战伴随乐趣！《新锐》是灯塔，照亮生活的航向。一一文心(浙江桐乡)我爱新锐，快乐同行！——冰幽(浙江桐乡)
9、你来时冬至，但眉上风止。
10、 秋去冬来，映入眼帘的依旧是你的色彩。
11、第四句，坚守一生无悔做大事的矢志追求。孙中山先生讲的“做大事”，是我来这所大学教书后很受触动的观点，不是做大官——当然，不是反对做官，而是不要都以此为志——而是做大事，做每个人人生坚定选择、可以做成的大事。这种追求背后，必然是超越个体和家庭的目标感，超越活在当下的满足感，有放眼社会、服务社会、改造社会、奉献社会的追求。
12、图表：不同市场REITs与股票指数风险收益分布
13、黛眉山的云顶花园融汇了大自然的美，配以人工的亭、石、路、廊，令人远望心旷神怡，近观心花怒放。黛眉山的云顶花园四季有花，风光绚丽多彩，宛如人间仙境，令人流连忘返。
14、可是日子再难，我们也从炎热的夏天走到了温柔的秋天，我们继续往前走，做好自己喜欢的事，一起等第一场雪好吗
15、冬至到，为你送上幸运煲汤。送上羊肉汤，祝你：事顺气顺万事顺，洋洋得意无人能挡!送上排骨汤，祝你：缘好财好运气好，排山倒海无人能比!冬至快乐!
16、与房屋入住率类似，REITs回报同样也受到房价的影响。长期来看，REITs与房价走势一致，但回报率高于房价涨幅。由于房价下跌时，REITs底层资产的价值也会遭受减值，REITs的价值也随之降低。在历年美国两次不动产价格大幅降低的时间段中，REITs指数的走势均出现了大幅的回撤。长期来看，英国和澳大利亚的REITs指数走势也与当地房地产价格走势相近，在2008年和2020年两段房地产价格走低的时期REITs市场也有所下跌。在相关性角度上，美国REITs指数走势与房价长期呈正相关关系，但由于房价指数的波动性较低，两者间相关性难以反映实际的相关关系变动。
17、新锐诗会微刊终于到了1000期，正如九姐姐说的：1000期是一个圆满，1000期更是一个起点。
18、人皆言学习可以长知识、拓眼界，却未注意学习亦能冶性情、升格调；且学习并非限于璧沼，亦在乎山水之间也。哲人培根有言曰：“读史使人明智，读诗使人灵秀，数学使人周密，科学使人深刻。”其此之谓乎？
19、海外REITs市场概况：发展势头迅猛，美国规模占比过半
20、“德才兼备、领袖气质、家国情怀”
21、“不用谢，再见！”她冲我挥了挥手，跟在队伍的最后下了车。
22、一次偶然的机会，笔墨情调、笔墨诗歌一行文字，让我眼前一亮深深的吸引着我的眼球。心里产生一种喜悦，甚至是一种喜爱，这就是我所要寻求诗歌中的精神家园，我开始拿起初学的笔，默默的敞开着每天的心扉，每天写下一个时间里变换的心情、一个不同的故事、一颗心无法所说的畅想，一份写作后交作业的快乐融入其中，从此在我的心里扎下了根，每天写同题诗，开启了写作动力，写作能力逐渐提高，不管下班多晚，笔墨是我必看的诗刊。今逢《新锐诗会》1000期，感谢彭老师的辛苦付出，感谢在我诗歌道路上的领路人李德生老师，一年多年来不厌其烦的指导和帮助，感谢如梦妹妹精神鼓励、感谢惠吉兄弟与笔墨诸多诗友们在一起的快乐时光，祝《新锐诗会》越办越好！——三宝：永远的笔墨，墨许万年
23、吉首大学文学与新闻传播学院党委书记陆升合
24、原来，学习，需要的是坚持不懈的性格！我再一次领悟，心中的路，似乎更加明晰了。
25、【秋去冬来的说说朋友圈200字】红尘旖旎，柔水情澜。那一片温热的心海，有爱的执意。经过秋的唯美，此刻恰好领悟初冬的模样。
26、REITs的风险收益属性
27、秋去冬来，潺潺细雨不曾远去，对你的思念，如同细雨迷恋江南，不曾遗失，在那青春有梦的岁月里。
28、这几棵桃树挺立的坚守、这数枝桃花绽放的坚强，是他在无数个对着它们学习的日子中锻炼出的性格的展现。而他再也无法描出这份美好，他感到他人生的轮廓也在渐渐淡化。
29、人之初为善，那是人性中与生俱来的。在其之后的性格，是在“善”的基础上建立的。取决于我们的眼界，认知。学习，成为拓宽眼界，改变认知，养人品性的重要条件。
30、黄向阳，漳州市华侨中学(三中分校)高级教师
31、谷雨种下一颗向往世界的种子，立秋收获一场说走就走的旅行。
32、今天我们不要煽情，只伸出手来摘星|给新闻学子的毕业致辞
33、风再大，吹散不了亲情的牵挂；天再冷，冰冻不住朋友的深情；雪再深，隐藏不住爱情的温馨。冬至到，愿每个人收获亲情，友情，爱情，天天开心。
34、花儿绽放瞬间，被惊艳到！春天已来，花开不远。花开花落，我愿意一直想你，一直等你！时光染香，花开芬芳。春去秋来，花谢花开。有你，真好！笑看花开，宁静喜悦；静赏花落，随缘自在。世界因花而美丽，花儿因你而多情。花开富贵，喜气洋洋。爱情在左，同情在右，一路播种，一路花开。心花怒放，别样的心情，跟我一起来赏花。徜徉花间，心情像花儿一样美好。一场花开，让岁月含香。踏着春的步伐，一起听花开的声音。
35、有幸来到笔墨，结识了更多的老师，更多的诗词爱好者！从这里，重新开启了一扇大门，让我感受到了文学界更广阔的天地，在此，感谢很多帮助过我，指导过我的老师们！
36、人之性格，皆非缘天，便是“天生”所铸，“环境”所造，“自然”所养，“文化”所滋，以至“学习”所锻，终塑为人。
37、【秋去冬来的说说朋友圈200字】——彭雪：写给新锐诗会刚接触微博的时候，感觉都是新鲜的，每天至少打开一次，写点感慨。
38、家乡屋后的沙地里，有几棵桃树。这是在这样的荒地中极难得见到的树影，却在这里如同骄傲的战士一般，永恒地站立着，从未倒下。
39、寒冷的冬至，希望你都能开开心心，快快乐乐的。
40、冬至冬至，让所有的困难都消失，时至运来。让所有梦想都成真，精诚所至。让我的祝福温暖你，无微不至。愿你的冬天更幸福，至善至美。祝冬至快乐。
41、今天是2017年12月8日，祝贺笔墨情调诗歌群发刊1000期!!相遇是缘，相守是情。与笔墨同在，坚持阳光而自由地抒写，永远支持笔墨!这里是心灵的净土，灵魂的栖居的家园。祝老师们笔健安康，祝《新锐诗会》更上一层楼!——拂尘
42、世界上美好的东西不太多，立秋傍晚吹来的风，和笑起来甜甜的你。
43、图表：长期来看美国REITs的P/FFO较为稳定，每股FFO的大幅下降会导致估值的快速降低
44、将我成长的年轮层层细数，那盘结弯曲处便是一次生活的考验。一次次的困难，锤炼了我的性格，磨炼了今天的我。
45、由于REITs具有较高的长期回报，且同时具有权益类和固定收益类资产的性质，在资产组合中可以起到增强回报和分散风险的效果。如下图所示，在美国的股债组合中加入REITs后，组合的有效前沿向右上方移动，组合的夏普比率有所提升。
46、冬天藏在车里晒太阳应该是件非常幸福的事，今天正好有机会，可是没坐几分钟就受不了了，热到受不了。
47、你是我提笔不曾写下的绝句，如林间松风新雪初霁，后来物换星移，方知万事万物终会别离。
48、回复关键字即可查看使用
49、华中科技大学新闻与信息传播学院
50、王学军邓美玲李鹏策汪晓林
51、如同一首旋律幽雅舒缓、曲调轻松的歌曲，这才仅仅是前奏。
52、在这里我也要感谢彭老师！遇到笔墨之前，我已经辍笔十几年，一个爱诗的人，放下了笔就像被抽掉了灵魂！遇到笔墨和其他几个群，我才又找回了自己！后来不知不觉我就剩笔墨了，尽管我没有多少时间与群友们互动聊天，给我的点评任务我会尽量去完成，特别是每日同题，一天不写就像自己要被落下一样着急。当然因为生活原因我离开过网络，几次离开过笔墨，那是迫不得已，那也是我灵魂丢失的段落，而彭老师并没有嫌弃一个处处进进的爱诗人！谢谢彭老师！我的诗魂在这里，我的诗在这里拔节，拔出了诗的味道！笔墨在！我就在！祝笔墨更上一层楼！
53、有时候我真想忘了你，只记得这个世界，然而，我常常忘了整个世界，只记得你。
54、缘份的相遇，始于诗歌。在生命的浮华里，诗歌成为我们生活的一部份。
55、我的目标是把跑步当成一生的朋友，一路奔跑，一路向前！同时也希望用自己的行动带动身边的人一起快乐健康运动！
56、“摄兴”方尽，不忘主题。在这方圆30亩生长茂密的树林里，要辨认出秤锤树，还要靠导游指点。同行的龙感湖湿地管理局专家很快就近找到四五棵秤锤树。只见高约一二丈的秤锤树，枝叶繁茂，白色的花，星星点点，状如小喇叭，甚是可爱。庆幸来的真是时候，也许是今年开春气温高，我们才遇上了秤锤树全面开花的好时光。于是拍照又成了主题，大家纷纷将自己置于这花儿前或花儿丛中，拍照，或远景，或中景，或近景。
57、所以我们不仅要从书本中学习知识，更要从生活中获得新知与感悟。否则终不长久，只能是“窑头土胚”“一朝大雨滂沱，它被滥矣！”
58、李清照的诗在江城里飘摇
59、截至目前，以公路、铁路为主城市内与城际间轨道交通、互联网数据中心、污染物处理厂、产业园区、仓储物流等设施是中国基础设施REITs主要的投资标的。根据中金研究部匡算，符合REITs发行条件的各类基础设施资产合计35万亿元。考虑未来我国REITs或将扩容出更多资产类别，国内REITs的市场容量广阔。
60、还有人说，不是还有你吗？微刊创立，我还是有幸成为创办团队的一员。不过很惭愧，随着工作业务的繁忙，致使自己参加的次数越来越少，能做好自己的星星部份已是万幸，其他的有心也帮不上忙了。
61、学习与性格，相互依存，相互促进。在学堂上，我们得到坚持；在书籍中，我们得到感性；在生活中，我们得到沉静。有位名人说过，学习成就性格，性格决定命运。我想，也许这就是最好的证明吧？
62、中国REITs投资者需求旺盛
63、说起新锐诗会，不得不想起腾讯微博的蓬勃兴起时期。因为新锐诗会就是基于腾讯微博的兴起，由雨燕创立笔墨情调团队与高世现的新诗经强强联手推出的活动，意在推广诗歌培养诗人，得到了广大诗歌爱好者的支持和参与。
64、图表：不同时间区间内，美国REITs相比其他大类资产的表现
65、综上所述，我认为学习与性格是紧密相关的，二者会相互促进，反之，则相互阻碍。最后，感谢大家的聆听！
66、很多时候，只是看彭老师带着他们写诗，看他们在微博话题发表的诗歌，直到笔墨第一次的同图，获得第一名的作者是谁不记得了，只一句“一粒鸟语/在半窗竹影里跳动”，就被迷倒了，从那以后，开始与诗结缘。
67、大雪纷飞，已到冬至；注意保暖，关心送至；天天锻炼，健康送至；保持心情，快乐送至；发个短信，关怀备至。冬至日快乐！
68、——叶临枫：写在新锐诗会微刊一千期
69、“生逢伟大的时代，同学们十五年后是社会的新锐力量，三十年后是社会的中流砥柱，祝愿大家奋发有为，为社会、国家、民族，乃至整个人类贡献个人的智慧”。
70、文/梅吟雨(浙江桐乡)正是秋来风景艳，欣逢新锐恰千期。晨昏常伴诗间笑，岁月绵长文韵痴。
71、REITs的资产配置价值：长期回报突出，分红收益较为稳定
72、冬日暖阳，好日常在。人间烟火，谁能不爱。
73、欢迎向我们投稿，投稿邮箱：
74、曾几何时，我还是那个要妈妈牵着手才敢在街上走的小女孩。
75、可这一年似乎注定不会这么轻易过去。早来的大雨使桃花早早凋谢了，祖父也在这个没有花的花季里，瘫痪了。他的手已经拿不起书写着他一生的毛笔，调不出涂抹着他的情感的色彩。
76、适合冬天发的朋友圈说说有：
77、在进新锐之前不知诗为何物
78、所有推选诗歌作品，严禁抄袭，文责自负，本平台不承担任何责任。
79、想穿粉粉的衣服，裹着厚厚的围巾，抱着热热的奶茶，然后扑进你的怀里
80、夏天的遗憾，会被秋风的温柔化解。
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82、迷哥迷妹，一手消息在这里!
83、元旦来到，祝福送到。福星上门，幸运吉祥。禄星安家，财源滚滚。寿星携手，长命百岁。祝你福禄寿相伴，幸福又安康。元旦快乐。
84、资料来源：EPRAGlobalREITSurvey20GlobalRealEstateTotalMarketsTable2020Q中金公司研究部
85、我们在考虑配售比例和涨跌幅后计算了投资者参与REITs打新的收益率，若以均价卖出，网下打新首钢绿能、浙江杭微、蛇口产园收益靠前；网上打新蛇口产园、盐港REIT、普洛斯收益靠前。
86、喜欢下雪，那天我路过你身旁的时候，你围着白色的围巾，干净利落的头发，阳光刚好落在你身上，然后对我笑了，大概就是在那一刻心动了吧。
87、初心如雪，岁月从容，四季更迭，变的是时光，不变的是我们，感恩一路相随，愿你三冬暖，愿你心不寒，感恩一路陪伴、一路同行，今天小雪，我们一起过冬迎接春天。
88、需要一些支撑或是一种靠近
89、五绝临屏贺笔墨情调《新锐诗会》1000期
90、哲学家培根说：读史使人明智，读诗使人灵秀，数学使人周密，科学使人深刻……"读书学习，塑造着我们的性格。每当读到这句话，我总想起那个因读诗而灵秀的女孩。
91、通货膨胀：高通货膨胀期间分红收益较高
92、学习对性格的塑造是多元的，对不同事物的学习会塑造不同的性格。哲学家培根说过：“读史使人明智，读诗使人灵秀，数学使人周密，科学使人深刻……凡有所学，皆成性格。”
93、冬天就是要晒太阳嘛，我不会为了防紫外线降低自己幸福感的。
94、捧一杯清茗，觅一处平静，执一卷古书，渐渐走入那书香缭绕的世界，在字句斟酌之间寻找旷世哲理，让它成为培养我们性格的知识之路，并一往无前的走下去！
95、这个并不算大的空间，使人感到的是平静而不是肃静，引发沉思但又不令人沉重，难免有轻飏之心但绝无轻浮之意，身处其中可以完全放松却始终不敢松懈，正透露出复旦的风格气质：自由而无用。
96、丰富的不止是红酥手与陆公子的绝配
97、●彭雪诗歌精选6首●彭武定诗歌精选10首
98、又到了那个哈气在玻璃上写喜欢人名字的季节
99、花苞在风暴中学习，于它的生命中磨炼出了顽强的意志；我在生活的灰暗中学习，于我的心底锻洗下了坚定的精神。
100、今日小雪，昔去雪如花，今来花似雪。