1、项目总监(ProjectDirector)除了具有FIDIC条款中规定工程师具有中间人、设计者、施工监理、准仲裁员和业主代理人的地位外,在工程项目管理中还具有特殊的地位。
2、从技术层面上讲,当你和领导沟通的时候,应当尽可能多出选择题,而不出问答题,并且是尽可能出多选题。
3、与领导沟通时,下属首先要做的就是去掉一个“怕”字,即克服惧怕领导的心理,主动大胆地寻求与领导的认真交流,征求领导的意见。
4、开工后,组织施工大型机具设备进场,和建设单位谈好资金拨付计划保证施工进度。施工组织设计、图纸会审、各种专项施工方案由技术负责人负责完成。原材料供需合同应该和材料员一起签订,以便控制材料价格。要求技术负责人计算出工程量,来控制工程材料的用量。
5、项目总监指的是项目监理的总负责人,是对工程项目是否按规范和合同施工起监督作用的监理方;
6、在单位里,项目总监是项目经理的顶头上司,项目总监一般来讲是全盘项目的总负责人,人数只有一个,可能下面拥有多个项目,项目经理只是单个项目的负责人,在项目总监的管理下,可能拥有多个项目经理,项目总监会在日常管理中,对每个项目经理进行合项指标考核,从而决定经理的优秀与否。
7、看过以后领导还会给你答复。
8、履行合同义务,监督合同执行,处理合同变更项目经理以合同当事人的身份,运用合同的法律约束手段,把项目各方统一到项目目标和合同条款上来。
9、制定项目阶段性目标和项目总体控制计划项目总目标一经确定,项目经理的职责之一就是将总目标分解,划分出主要工作内容和工作量,确定项目阶段性目标的实现标志如形象进度控制点等。
10、作为项目经理,对项目团队成员要有耐心,了解他们的个性,知道他们的动机是什么,应该花时间和团队成员在一起,与他们建立一个好的关系,要起到一个模范带头的作用,如果你与他们在一起只是谈论项目,给他们分配任务,评审他们的工作进展,那么不会提高你们团队的绩效。
11、确保项目目标实现,保证业主满意这一项基本职责是检查和衡量项目经理管理成败、水平高低的基本标志。
12、接下来是明白自己该做些什么?一个好的项目经理一般应该做好一下几点,基本就没什么大问题
13、竣工验收后,要尽快进行决算,和建设单位结清工程款,如果实在不能一次结清也要签订好还款协议。
14、组织精干的项目管理班子这是项目经理管好项目的基本条件,也是项目成功的组织保证。
15、首先明确这几点项目经理职责:
16、总监大于经理,
17、效果也不错。
18、而项目经理是对工程项目的施工进度,施工质量等负责的施工方,是受监理监督的,两者根本就是完全不同的两个方面。
19、项目经理是由组织委派的,带领团队实现项目目标的个人。项目经理的最重要的职责是对项目过程进行组织和管理,按照客户预期交付成果,而如何管理好项目团队,使其发挥出1+1>2的作用,也是项目经理必备的技能。一个组织一般分为三种内型,第一是职能型,按照各功能部门分类,第二是项目型,纯粹为项目为主开展业务,第三是职能个项目的混合型,叫做矩阵型组织,社会上常见的多是职能型和矩阵型,项目经理在这两种组织中权力是有限的,通常来说就是对成员没有考核权,仅仅是分派工作而已,这样就需要用其他的技能和手段来整合团队。第一要尽量在组织内部拿到可能多的权力,扩大自己的影响力,让自己在成员心中有分量,最好就是得到大老板的支持。第二是万熟悉业务,如果精通相关专业技术更好,用权威来影响成员,使其认同项目经理。第三是用自身的魅力和顺畅的沟通来影响成员。最后,也是最重要的,用利益来影响成员,比如设置项目奖金,和年度考核有挂钩等,绑定实际的利益,让成员看得到好处,才会付出行动。总之,要做一个有实权的项目经理,没有权利也要去争取,项目的成功与否取决于项目经理能影响的人数和深度。
20、项目部书记职责:全面负责项目党支部工作。
21、项目经理大,理由如下:
22、项目总监是监理工程的,项目经理负责运作工程的。
23、施工中,和监理公司、质量监督站、安检站搞好关系;特别是在主体施工时,要保证每天在工地监督施工,对工程施工进度及工程质量要做的心中有数。每月按时结算签工程任务单,审核财务人员的各项报表,并且要有计划的支出各项工程款。如果出现资金供应不上的情况时要到建设单位进行软磨硬泡,尽量不要拖欠民工工资。放线验收、验槽、基础结构验收、主体结构验收前疏通各方关系使之顺利进行。
24、开工前要协调好建设单位、监理单位、设计单位、质检站、建设局、安检局、派出所等单位的关系。组织建立一个过硬的项目部和劳务队伍。相关手续如:土地证、建筑规划许可证、中标通知书、图纸审查报告等应该向建设单位索取;施工许可证则由施工单位经营部门办理;一切手续齐全后需要到上级主管部门办理备案登记;到质检站办监督注册登记。
25、总监是接受董事会授权执行某项关系公司全局性工作事务的岗位职务,对董事会负责;经理是公司的日常经营管理和行政事务的负责人,由董事会决定聘任或者解聘。
26、当你工作过程中和项目经理有不同意见时,以便于更好的工作,最好是单独面谈,简明扼要地有逻辑地阐述论证你的观点,同时有相关图表做支持。
27、双方都节省了时间。
28、及时决策项目经理需亲自决策的问题包括实施方案、人事任免奖惩、重大技术措施、设备采购方案、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更、索赔等。
29、如果方面不方便说,可以通过项目管理的助手日事清把你的想法写出来,让领导有时间的时候去查看。
30、这样有胆量的沟通能及时消除领导对自己的误解,了解领导的真实意图,能更好地指导自己下一步的工作。
31、项目经理职责:有贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,执行公司的各项管理制度;积极开展市场调查,主动收集工程建设信息,参与项目追踪、公关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作;协助公司完成项目的检查、鉴定和评奖申报工作等职责。